商品房綜合驗(yàn)收達(dá)標(biāo)就意味著達(dá)到了交付條件嗎？?

??? 答：商品房綜合驗(yàn)收達(dá)標(biāo)與達(dá)到交付給買受人的條件兩者并不能劃等號(hào)。商品房建成以后，國家規(guī)定了強(qiáng)制性的驗(yàn)收制度，只有經(jīng)過驗(yàn)收合格的商品房才能進(jìn)入市場流通，這是為了切實(shí)保護(hù)好買受人的利益。有時(shí)候，買受人可以與開發(fā)商約定比綜合驗(yàn)收達(dá)標(biāo)更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，比如說小區(qū)周圍的基礎(chǔ)設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境要達(dá)到一種什么標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)常有這樣案例發(fā)生，雖說小區(qū)的電、水通了但這是臨時(shí)性的，道路通了但狹窄得汽車沒法通過，建筑垃圾沒有清理干凈給人一種雜亂的感覺。如果說買受人與開發(fā)商約定更為嚴(yán)格、詳盡，這些問題就可迎刃而解了。

1、?上海房產(chǎn)律師網(wǎng)是一群有著豐富經(jīng)驗(yàn)的專職訴訟律師創(chuàng)建的網(wǎng)站，長期致力于對我國訴訟制度及訴訟技巧的研究與實(shí)踐，目的在于為涉及訴訟案件的委托人提供切實(shí)可行的法律幫助

2、? 如有任何疑問，請理解與我們聯(lián)系，歡迎撥打免費(fèi)咨詢熱線：021-51602957